Colombiera Living

CAPITOLATO dotazioni
"Colombiera Living"

Offriamo villette moderne, ecologiche e confortevoli, progettate per il massimo risparmio energetico.

La descrizione dei lavori riportata di seguito ha valore di riferimento e serve a fissare gli elementi fondamentali dell’intervento. È prevista, laddove tecnicamente possibile, la facoltà di apportare modifiche o sostituzioni su richiesta di personalizzazione da parte del cliente.

Il presente capitolato riguarda la realizzazione del complesso residenziale “Colombiera Living”, costituito da una trifamiliare terratetto con unità immobiliari completamente indipendenti, ciascuna dotata di giardino privato e due posti auto esclusivi.

L’intervento sorge in una zona residenziale tranquilla, pianeggiante e defilata dal traffico, con ottima esposizione solare e comoda ai principali servizi.

È intenzione della società costruttrice proporre unità immobiliari che si distinguano per:
a) massimo comfort abitativo;
b) elevata sicurezza d’esercizio;
c) impiantistica innovativa ed efficiente, volta a ridurre al minimo i costi di gestione;
d) solidità dell’investimento, grazie all’utilizzo di materiali moderni e tecnologie di ultima generazione che assicurano nel tempo il mantenimento e l’incremento del valore dell’immobile, grazie alla classe energetica elevata e alle soluzioni costruttive d’avanguardia.

        Comfort abitativo

1. Ogni unità è una villetta terratetto indipendente, priva di confinanti sopra o sotto, con spazi interni ottimizzati e piena fruibilità delle aree esterne.

2. Sono previsti due posti auto esclusivi per ciascuna unità, oltre a spazi per parcheggi liberi destinati agli ospiti.

3. L’involucro edilizio sarà realizzato con materiali ad alto isolamento termico.

4. Ogni abitazione sarà dotata di pompa di calore ad alte prestazioni per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria.

5. Sarà installato un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), che garantisce il ricambio costante dell’aria, ambienti salubri, assenza di muffe, supporto contro le allergie e ulteriore efficienza energetica.

   Sicurezza e sostenibilità

1. Tutti gli impianti funzioneranno esclusivamente ad energia elettrica, eliminando l’uso del gas e i rischi correlati.

2. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh, per garantire ampia autonomia energetica e ridurre i costi di esercizio.

3. Le scelte costruttive e impiantistiche consentiranno di raggiungere la Classe Energetica A superiore, in linea con i più moderni standard edilizi.

Nota informativa sul capitolato

Il presente capitolato descrive le caratteristiche generali e le principali dotazioni tecniche previste per l’intervento. Eventuali modifiche o sostituzioni di materiali, componenti o forniture potranno essere apportate dalla Direzione Lavori o dalla Società Costruttrice per ragioni tecniche, normative o di disponibilità di mercato, garantendo comunque pari o superiore livello qualitativo e prestazionale.

Le personalizzazioni richieste dall’acquirente dovranno essere approvate preventivamente, risultare compatibili con lo stato di avanzamento lavori e potranno comportare variazioni economiche da concordare caso per caso.